Interpello articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Trattamento IRES applicabile ai componenti positivi di reddito derivanti dalla costituzione di un diritto di superficie a tempo determinato

Sintesi

La risoluzione esamina il trattamento IRES dei canoni periodici derivanti dalla costituzione di un diritto di superficie a tempo determinato su un terreno, con corrispettivo in tranches trimestrali anticipate. Richiama la derivazione rafforzata dell'articolo 83 del TUIR per i soggetti che redigono il bilancio secondo il codice civile, il decreto ministeriale 3 agosto 2017 e i principi OIC 11 e 12 sull'equiparazione alla locazione. Conclude che il corrispettivo concorre al reddito d'impresa come ricavo per maturazione contrattuale, e non come plusvalenza nell'esercizio di stipula.