Conferimento e redistribuzione di aree in un consorzio di urbanizzazione - Agevolazioni ex art. 1, comma 88, legge n. 205/2017: imposte di registro, ipotecaria e catastale

Sintesi

La risoluzione esamina il trattamento delle imposte indirette applicabile al conferimento e alla redistribuzione di aree nell’ambito di un consorzio di urbanizzazione. Gli atti redistributivi funzionali a riequilibrare la capacità edificatoria possono beneficiare dell’imposta di registro fissa e dell’esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale; per i conferimenti effettuati da persone fisiche, il beneficio riguarda soltanto le superfici destinate alle opere di urbanizzazione, purché individuate e valorizzate distintamente. Le altre porzioni scontano il registro al 9 per cento e le imposte ipotecaria e catastale fisse; se il conferente opera nell’esercizio d’impresa, il conferimento rientra nell’IVA e le tre imposte sono fisse.