Investimenti da parte di fondi esteri in fondi immobiliari italiani. Articolo 7, comma 3, del decreto legge 25 settembre 2001, n. 351 - Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212

Sintesi

Società lussemburghese che deterrà il 100% di fondo immobiliare italiano con due uffici a Roma chiede il regime dei proventi da partecipazione indiretta del fondo Cayman Alfa ex art7 c3 DL351/2001, con dubbi su unico limited partner controllato da ZZZ Monetary Authority e su vigilanza in capo ad Advisor RRR o GP. L'Agenzia qualifica lo Stato ZZZ white list come investitore istituzionale ex art32 c3 lett f DL78/2010, così il fondo italiano è fondo istituzionale senza necessità di pluralità. Ritiene sufficiente la vigilanza SEC sull'Advisor e, con veicoli totalitari white list, i proventi indiretti non scontano ritenuta.