Interpello articolo 11, lett. a) legge 27 luglio 2000, n. 212 - Agevolazione ‘prima casa’

Sintesi

I coniugi, comproprietari al 50% di abitazione A/2 acquistata nel 2001 con agevolazione prima casa e di garage C/6 acquistato nel 2013 come pertinenza agevolata, intendono vendere la sola abitazione e acquistare entro dodici mesi una nuova abitazione mantenendo il garage. Il tema è se la prepossidenza della pertinenza osti alla nuova agevolazione con aliquota registro al 2% e al credito d'imposta ex articolo 7 legge 448/1998. L'Agenzia condivide la soluzione prospettata perché le lettere b) e c) della Nota II-bis richiamano altra casa di abitazione, sicché il garage di categoria diversa non è ostativo se ricorrono le altre condizioni.