Articoli 9 e 110 del TUIR di cui al D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 - Determinazione valore immobile assegnato in sede di procedura di esecuzione

Sintesi

La società ALFA ha acquistato pro-soluto un credito ipotecario verso BETA e, nella successiva esecuzione immobiliare, si è vista assegnare l'immobile con decreto ex articolo 586 c.p.c. senza conguaglio, a valore superiore al costo fiscale del credito, con emersione di sopravvenienza attiva. Il dubbio riguarda la possibilità di assumere ai fini IRES il valore normale ex articolo 9 TUIR, inferiore e attestato da perizia per abusi e vincoli, e ai fini IRAP il conto economico così rideterminato. L'Agenzia afferma che il valore fiscale è quello fissato dal giudice ex articolo 110 TUIR, con sopravvenienza imponibile corrispondente, svalutazioni indeducibili ex articoli 92 e 110 e simmetrica rilevanza IRAP, salvo ribasso giudiziale.