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Interpello n. 74 del 24/02/2020

Interpello ordinario - Sicaf multi-comparto - separazione delle attività dicui all'articolo 36, comma 3, del d.P.R. n. 633

Tipologia
Interpello
Numero
74
Data
24/02/2020
Fonte
Agenzia delle Entrate
IVAImmobiliSocietà di capitali

Sintesi

La SICAF immobiliare multi-comparto eterogestita, soggetto passivo IVA con partita IVA unica, chiede se ciascun comparto, patrimonio autonomo e distinto ai sensi dell'articolo 35-bis del TUF, debba essere gestito come attività separata ai sensi dell'articolo 36, comma 3, del d.P.R. n. 633 del 1972. Il tema riguarda fatturazione con partita IVA della SICAF e identificativo Banca d'Italia del comparto, liquidazione separata con versamento cumulativo e dichiarazione annuale unica con frontespizio unico e moduli distinti. L'Agenzia condivide la soluzione prospettata, riconoscendo l'opzione per la separazione delle attività per ciascun comparto e l'imputazione alla SICAF dell'eventuale eccedenza a credito IVA.

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