Articolo 11, comma 1, lettera a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Locazione commerciale - Modalità di esercizio dell'opzione per il regime fiscale della c.d. cedolare secca - Chiarimenti

Sintesi

Il locatore di un immobile commerciale C/1 con contratto registrato nel gennaio 2019 con decorrenza 1.1.2019 chiede se possa passare da tassazione ordinaria a cedolare secca al 21% ex art.1 c.59 L. 145/2018 dopo i chiarimenti di prassi. Il tema è esercizio e modifica dell'opzione. L'Agenzia ricorda che l'opzione si esercita in registrazione con effetti per intera durata salvo revoca, ma è ammesso accesso o revoca per annualità successive entro 30 giorni dalla scadenza tramite modello RLI. Nel caso, avendo versato registro e bollo per la prima annualità, l'opzione può operare solo per annualità successive, nei termini indicati, se sussistono tutti i requisiti.