Articolo 18 del decreto legislativo n. 112 del 2017. Trattamento fiscale delle plusvalenze realizzate da un impresa sociale

Sintesi

La fattispecie riguarda una S.r.l. immobiliare scissa e convertita in impresa sociale ex d.lgs. n. 112/2017, che programma la cessione di terreni agricoli per finanziare l'attività statutaria e la gestione locativa di terreni e fabbricati. L'Agenzia afferma che le plusvalenze patrimoniali sono escluse dal rapporto del settanta per cento ex D.M. 24 gennaio 2008 e, non derivando dall'attività statutaria, concorrono al reddito ex articolo 86 TUIR senza esenzione ex articolo 18. I terreni locati non strumentali seguono l'articolo 90 TUIR, i fabbricati destinati ad attività ex articolo 2 beneficiano dell'esenzione, con unica dichiarazione da S.r.l. e verifica della prevalenza sui ricavi annui complessivi.