Articolo 16 comma 1-septies, del decreto legge n. 63 del 2013. Asseverazione tardiva per immobili siti in zona sismica 1

Sintesi

La società intende demolire tre fabbricati collabenti e ricostruire tre edifici residenziali con aumento di cubatura in zona sismica 1, con lavori non iniziati e asseverazione non ancora presentata, per cedere le unità con sismabonus acquisti ex articolo 16, comma 1-septies, del d.l. n. 63 del 2013. L’Agenzia ammette la demolizione e ricostruzione con variazione volumetrica ove consentita dalle norme urbanistiche, senza rilievo della maggiore volumetria. Tuttavia, poiché l’asseverazione non è stata allegata alla SCIA o alla richiesta di permesso prima dell’inizio dei lavori come richiede il d.m. n. 58 del 2017, gli acquirenti non possono fruire della detrazione del 75 o 85 per cento.