Agevolazione relativa ai 'piani urbanistici particolareggiati'

Sintesi

L'interpellante, residente all'estero e comproprietaria al 50% di terreno edificabile in piano particolareggiato acquistato nel 2013 con registro all'1%, non ritiene di completare l'intervento e chiede la riliquidazione ordinaria pro quota. Il tema è la decadenza dall'agevolazione per mancata ultimazione o alienazione e la possibilità di rinuncia parziale. L'Agenzia sostiene che l'edificazione è fatto oggettivo non frazionabile, sicché un solo comproprietario non può rinunciare pro quota; solo con atto integrativo congiunto è possibile rettificare e versare differenza d'imposta più interessi, senza sanzioni.