Credito di imposta, immobile frazionato

Sintesi

La fattispecie riguarda un contribuente che ha frazionato l'immobile acquistato con agevolazione prima casa in tre unità, cedendone due, e intende acquistare un'altra prima casa con il credito d'imposta dell'articolo 7 della legge n. 448/1998. Il tema è la spettanza del credito quando l'immobile pre-posseduto è stato frazionato e l'ultima unità sarà ceduta entro un anno dal nuovo acquisto ai sensi del comma 4-bis della Nota II-bis. L'Agenzia sostiene che il credito spetta se il riacquisto avviene entro un anno dalla prima cessione del 24 luglio 2020 e le unità residue sono cedute entro un anno dal nuovo acquisto, con sospensione dei termini fino al 31 dicembre 2020.