Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Qualificazione ai fini dell'IVA dell'attività di affidamento di una struttura per anziani da parte di una Fondazione

Sintesi

La Fondazione ONLUS, che ha realizzato su propria area una struttura per anziani disagiati affidandone progettazione, costruzione e gestione decennale a un'ATI a fronte di corrispettivo e canone indicizzato con obbligo di riconsegna, chiede qualificazione IVA, detrazione, esenzione della locazione e aliquota ridotta, oltre alla qualificazione reddituale del canone. Il tema riguarda presupposto soggettivo ex articolo 4 D.P.R. 633/1972, commercialità anche per unico affare rilevante e distinzione tra attività istituzionali escluse e attività connesse non imponibili ex articolo 150 TUIR. Negli estratti disponibili l'Agenzia richiama tali criteri e la circolare 48/E/2004 sull'assistenza socio-sanitaria resa a soggetti in condizioni disagiate anche economiche.