Interpello art. 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Imposta di registro su contratti di locazione di terreni agricoli destinati alla costruzione di impianti eolici

Sintesi

La fattispecie riguarda una società che costruisce e gestisce parchi eolici e stipulerà locazioni ultranovennali trentennali di terreni agricoli, con diritti di superficie e servitù, per installazione, esercizio e manutenzione degli impianti. Il tema è l'aliquota dell'imposta di registro ex art. 5 Tariffa allegata al d.P.R. n. 131/1986, 0,50% per fondo rustico o 2% negli altri casi. L'Agenzia condivide l'equivalenza tra terreno agricolo e fondo rustico e l'applicazione dello 0,50% all'affitto, richiamando la circolare n. 36/E/2013 e la risoluzione n. 26/E/2015, senza automatica edificabilità per gli impianti in zona agricola.