Applicabilità delle agevolazioni di cui all'articolo 35-comma 10 ter del dl n. 223 del 2006 ad un atto di cessione in blocco di un portafoglio crediti derivanti da contratti di leasing

Sintesi

La fattispecie riguarda una banca che, quale cessionaria in blocco ex art. 58 TUB tramite patrimonio destinato, ha acquisito contratti di leasing immobiliare in essere e risolti con i relativi immobili e intende vendere un immobile riveniente da leasing risolto per inadempienza. Il tema è l'applicabilità dell'art. 35, comma 10-ter.1, d.l. n. 223/2006, che prevede registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. L'Agenzia nega l'agevolazione per la vendita successiva, ritenendo agevolato solo il primo atto dismissivo del soggetto cui il bene è pervenuto per risoluzione, già realizzata con la cessione in blocco, in base a stretta interpretazione.