Contratti in cui è parte lo Stato - Imposte indirette

Sintesi

La fattispecie riguarda l'acquisto da parte di un'amministrazione dello Stato, mediante atto notarile dopo aggiudicazione provvisoria, di un compendio immobiliare condotto in locazione dal 2007 e venduto dal curatore fallimentare con procedura competitiva ex articolo 107 legge fallimentare. Il tema è il regime di registro, ipotecaria e catastale dell'atto. L'Agenzia sostiene che la vendita fallimentare conserva natura coattiva anche se conclusa per atto notarile, sicché opera l'articolo 57, comma 8, TUR e, essendo acquirente lo Stato, l'imposta di registro non è dovuta. Le formalità e volture eseguite nell'interesse dello Stato non sono soggette a imposte ipotecaria e catastale.