Articolo 16, comma 1-septies, del decreto legge n. 63 del 2013 - Cambio di zona sismica prima della conclusione dei lavori

Sintesi

Un’impresa di costruzione chiede se l’acquirente dell’ultima unità di un fabbricato demolito e ricostruito possa fruire del Super-Sismabonus acquisti dopo il passaggio del Comune alla zona sismica 2, depositando l’asseverazione entro il rogito. L’Agenzia ammette la detrazione per le spese sostenute dal 1° gennaio 2021 quando il titolo edilizio sia stato rilasciato dal 1° gennaio 2017, indipendentemente dall’avvio della procedura autorizzatoria. Ritiene inoltre applicabile al caso il principio volto a non precludere il beneficio quando l’asseverazione non era stata presentata perché l’immobile non rientrava allora nell’agevolazione.