Superbonus - Interventi su unità immobiliare funzionalmente indipendente - Ambito applicativo - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

Il proprietario di un appartamento con accesso indipendente, inserito in un complesso turistico residenziale, chiede se contatori privati collocati a monte degli allacci comuni e impianti elettrici di riscaldamento consentano di qualificare l’unità come funzionalmente indipendente ai fini del Superbonus. L’Agenzia rileva che acqua, elettricità e gas sono serviti da tratte condivise tra i contatori e gli allacci condominiali: gli impianti richiesti dalla norma, invece, non devono dipendere da un’utenza comune. L’unità non è pertanto funzionalmente indipendente e l’accesso al Superbonus è precluso; il quesito sull’impianto di climatizzazione invernale resta assorbito.