Artt. 19 - bis 1, comma 1, lett. i) e 19 - bis 2 DPR n. 633 del 1972

Sintesi

Una società acquista complessi comprendenti unità abitative per demolirli o ristrutturarli e ricavarne immobili strumentali, chiedendo quando possa detrarre l’IVA sui lavori e recuperare quella non detratta all’acquisto. L’Agenzia attribuisce ancora natura abitativa alle unità originariamente censite come abitazioni anche durante il transitorio passaggio alle categorie F/1 o F/3; l’IVA resta quindi indetraibile sino al completamento del complesso e al definitivo accatastamento strumentale. Dal periodo d’imposta del nuovo accatastamento è consentita la rettifica della detrazione per l’imposta precedentemente non detratta.