Strumenti finanziari derivanti da operazioni di cartolarizzazione immobiliare – PIR Alternativi – Articolo 13–bis, comma 2–bis, decreto legge 26/10/2019, n. 124 e articoli 7, comma 1, lettera b–bis), e 7.2 legge 30/04/1999, n. 130

Sintesi

Una SICAF, intenzionata a qualificarsi come OICR PIR Alternativo, valuta l’inclusione nella quota obbligatoria di strumenti finanziari emessi da società di cartolarizzazione immobiliare, riferiti a progetti localizzati in Italia. L’Agenzia osserva che l’ammissibilità delle cartolarizzazioni tra gli investimenti qualificati dipende dal sottostante costituito da crediti verso le imprese destinatarie della misura. Poiché nelle cartolarizzazioni immobiliari considerate il sottostante è rappresentato dai proventi derivanti dalla titolarità di immobili, beni mobili registrati o relativi diritti, i titoli non rientrano nella quota qualificata e possono essere inclusi soltanto nella quota libera del 30 per cento.