Assoggettabilità ad imposizione in Italia di reddito derivante dalla vendita di immobile acquistato nei Paesi Bassi, da parte di un soggetto che vive e lavora in Italia e in altro Stato

Sintesi

Un contribuente che ha vissuto parte dell’anno in Spagna e parte in Italia vende con plusvalenza un immobile situato nei Paesi Bassi e acquistato da oltre cinque anni. Assunta la sua residenza fiscale italiana, la Convenzione Italia-Paesi Bassi consente in linea di principio la tassazione concorrente della plusvalenza in Italia e nei Paesi Bassi, mentre manca un collegamento impositivo con la Spagna. Tuttavia, secondo la disciplina interna richiamata dall’Agenzia, la cessione di un immobile acquistato o costruito da oltre cinque anni non genera una plusvalenza imponibile in Italia; il reddito non deve quindi essere indicato nella dichiarazione italiana.