Contratto di concessione stipulato nell'ambito del partenariato pubblico privato– Rilevanza ai fini dell'imposta sul valore aggiunto dell' alienazione degli immobili a titolo di contributo ai sensi del comma 6 dell'art. 177 del d.lgs n. 36 del 2023

Sintesi

Un Comune ha previsto, nell’ambito di una concessione di partenariato pubblico-privato per la riqualificazione urbana, il trasferimento al concessionario di aree e fabbricati quale contributo diretto a sostenere l’equilibrio economico-finanziario dell’operazione. L’Agenzia circoscrive l’esame al presupposto soggettivo IVA. Per stabilire se l’alienazione sia compiuta dal Comune come pubblica autorità oppure nell’esercizio di un’attività commerciale, ritiene determinanti le concrete modalità dell’operazione e la natura del rapporto con il concessionario, distinguendo l’esercizio di poteri unilaterali e autoritativi da un rapporto pattizio regolato bilateralmente.