Agevolazione prima casa: termine di due anni entro cui alienare l'immobile pre–posseduto e credito d'imposta

Sintesi

Una contribuente ha acquistato nel novembre 2024 una nuova prima casa, pur possedendo nello stesso Comune un’abitazione già agevolata, impegnandosi a venderla e utilizzando il credito d’imposta per il riacquisto. L’Agenzia riconosce che il nuovo termine biennale di alienazione si applica anche quando, al 31 dicembre 2024, era ancora pendente il precedente termine annuale. La vendita entro due anni non pregiudica il credito, concesso provvisoriamente; se l’immobile preposseduto non viene alienato entro tale termine, decadono sia l’agevolazione sul nuovo acquisto sia il credito.