Agevolazione ''prima casa''– modifica normativa termine rivendita abitazione agevolata, ex comma 4–bis, Nota II–bis, articolo 1, Tariffa I, TUR, inapplicabile al riacquisto abitazione agevolata, ex articolo 7, legge 23 dicembre 1998, n. 448, al fine del credito d'imposta

Sintesi

Il contribuente, dopo aver venduto nel novembre 2024 un’abitazione acquistata con l’agevolazione prima casa, intende comprare entro due anni un nuovo immobile agevolato e utilizzare il credito d’imposta previsto per il riacquisto. L’Agenzia chiarisce che l’estensione biennale riguarda esclusivamente la vendita successiva dell’abitazione già posseduta e non modifica il termine dell’articolo 7 della legge n. 448/1998. Quando la vendita precede il nuovo acquisto, il credito d’imposta richiede pertanto che il riacquisto avvenga entro un anno dall’alienazione.