Articolo 64, commi da 6 a 10, del decreto-legge 25 maggio 2021, n.73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 luglio 2021, n. 106 (Decreto Sostegni bis). Agevolazioni fiscali per l’acquisto della casa di abitazione da parte di giovani (c.d. “prima casa under 36”)

Sintesi

La circolare illustra le agevolazioni sulle imposte indirette dirette a favorire l’acquisto della prima casa e l’autonomia abitativa dei giovani, approfondendo requisiti soggettivi e oggettivi, atti agevolabili, pertinenze, co-acquisti, finanziamenti, decadenza e disciplina temporale. Il beneficio spetta a chi non ha ancora compiuto trentasei anni nell’anno del rogito e possiede un ISEE non superiore a 40.000 euro, valido alla data dell’atto. Per gli atti stipulati dal 26 maggio 2021 al 30 giugno 2022 sono previste, ricorrendone i presupposti, esenzioni dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale e, negli acquisti soggetti a IVA, un credito pari all’imposta corrisposta.