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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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Tutti gli articoli di Bonus edilizi

15ott 2025
Superbonus

Profili di criticità per i bonifici dopo la chiusura dei lavori trainati superbonus

Nel corso dell’anno 2024, una società operante nel settore delle costruzioni ha realizzato interventi edilizi riconducibili alla disciplina del superbonus per committenza privata, procedendo all’applicazione dello sconto in fattura nella misura del 70% secondo quanto previsto dalla normativa vigente. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agevolazioni fiscaliCessione del creditoNormativa tributaria
9ott 2025
Sismabonus

Superbonus eventi sismici: proroga 2026 vincolata al tetto dei 400 milioni

Il legislatore ha previsto l’estensione temporale del superbonus sisma fino al 2026, ma si tratta di un beneficio circoscritto. L’agevolazione riguarda esclusivamente gli immobili situati nelle zone colpite dai terremoti verificatisi in Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria (dal sisma dell’Aquila del 2009 a quello del 24 agosto 2016), e solo per chi utilizza sconto in fattura o cessione del credito. Il tutto, però, resta subordinato al rispetto di un limite di spesa complessivo fissato in 400 milioni di euro.

Cessione del creditoSconto in fatturaSuperbonus
3ott 2025
Superbonus

Plusvalenza Superbonus: niente tassazione se i lavori restano incompiuti

La plusvalenza superbonus rappresenta oggi una delle questioni più delicate per i contribuenti che hanno beneficiato delle agevolazioni fiscali e intendono cedere l’immobile. La normativa prevede infatti una specifica forma di tassazione, ma questa non scatta automaticamente in tutti i casi. Il Superbonus decade anche con il cantiere formalmente aperto ma lavori fermi senza giustificazione tecnica. La mancata presentazione della comunicazione di fine lavori nei termini comporta la perdita automatica dell’agevolazione.

Agevolazioni fiscaliCessione del creditoSuperbonus
23set 2025
Superbonus

Sanzioni Superbonus del 100% ai committenti nei recuperi crediti dell’Agenzia delle entrate

L’Agenzia delle Entrate ha iniziato a mettere in atto una strategia di controllo sui crediti fiscali del superbonus. Le prime verifiche si concentrano sui casi di cessione del credito e sconto in fattura, con risultati che stanno sollevando interrogativi di carattere giuridico. I contribuenti che si trovano nel mirino dell’Amministrazione finanziaria devono fronteggiare sanzioni del 100% sugli importi contestati – una misura che, secondo alcuni esperti, potrebbe non essere del tutto giustificata dal punto di vista normativo.

Cessione del creditoControlli fiscaliRecupero crediti
8set 2025
Bonus casa

Bonus elettrodomestici 2025 operativo

Con la pubblicazione del decreto interministeriale MIMIT-MEF firmato il 26 agosto dal Ministro Urso e controfirmato il 3 settembre dal titolare dell’Economia, si delinea finalmente l’architettura procedurale del bonus elettrodomestici 2025. Una misura che, dopo nove mesi di gestazione travagliata, mostra ancora diversi aspetti irrisolti – ma che promette di movimentare un mercato in difficoltà. L’agevolazione, nel suo impianto definitivo, prevede un contributo pari al 30% del prezzo d’acquisto con tetti massimi differenziati.

Efficienza energeticaMIMITSconto in fattura
4set 2025
Superbonus

Cessione del credito Superbonus, il Fisco traccia la linea: cosa salva l’opzione

Con una serie di interventi mirati, l’Agenzia delle Entrate traccia il perimetro definitivo per chi spera ancora di utilizzare lo sconto in fattura o la cessione del credito per il Superbonus. Dopo il blocco imposto dal decreto-legge 39/2024, i margini di manovra sono ridotti e legati a una data cruciale: il 30 marzo 2024. I recenti chiarimenti, forniti attraverso diverse risposte a interpello, non lasciano spazio a dubbi: per accedere alle deroghe, a quella data doveva esistere una situazione di fatto ben precisa, che andava oltre la semplice pianificazione dei lavori.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
22ago 2025
Superbonus rafforzato

Proroga 2026 Superbonus al 110% nelle zone del cratere sismico 2009

La conversione in legge del decreto Omnibus ha definitivamente esteso la proroga del superbonus al 110% anche ai territori abruzzesi colpiti dal terremoto del 6 aprile 2009. Una conquista legislativa che arriva dopo mesi di pressioni politiche e che porta con sé un intreccio normativo complesso, fatto di requisiti stringenti e meccanismi di accesso vincolati. Il provvedimento, firmato dalla Legge 118/2025, segna un passaggio cruciale per migliaia di proprietari di immobili nelle zone del cratere aquilano, ma richiede una lettura attenta delle nuove disposizioni.

Cessione del creditoSconto in fatturaSismabonus
19ago 2025
Fisco

Decreto Omnibus 2025: novità fiscali per imprese e contribuenti

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dell’8 agosto 2025, la Legge n. 118 ha convertito il Decreto Omnibus 2025 (D.L. n. 95/2025) introducendo disposizioni fiscali di rilevante impatto sistémico. Il provvedimento presenta un’articolazione complessa che interessa molteplici ambiti tributari – dalle zone sismiche ai beni culturali, dalla tassazione delle bevande agli incentivi per l’innovazione. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Superbonus rafforzato
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