Consulenza giuridica - Ambito applicativo del regime della cedolare secca sul reddito da locazione degli immobili ad uso commerciale (articolo 1, comma 59 della legge 30 dicembre 2018, n. 145)

Sintesi

La risoluzione chiarisce l’applicazione della cedolare secca ai contratti stipulati nel 2019 per immobili commerciali classificati C/1, con superficie non superiore a 600 metri quadrati al netto delle pertinenze. Il regime opzionale con aliquota del 21 per cento è accessibile anche quando il conduttore, persona fisica o società, svolge attività commerciale. Il locatore deve invece essere una persona fisica titolare della proprietà o di altro diritto reale di godimento e non agire nell’esercizio di impresa, arte o professione.