Interventi di recupero del patrimonio edilizio: acquisto e realizzazione di box pertinenziale (art. 16-bis del DPR n. 917/1986)

Sintesi

L'istante ha acquistato nel 2017 da impresa costruttrice, con fattura e rogito, un box auto pertinenziale all'abitazione sita nel medesimo fabbricato, ottenuto dalla trasformazione con frazionamento e cambio di destinazione da civili abitazioni a box e cantinole per la rivendita. Il tema è la detrazione IRPEF per recupero del patrimonio edilizio ex articolo 16-bis, comma 1, lettera d), del TUIR per acquisto e realizzazione di autorimesse pertinenziali. L'Agenzia nega l'agevolazione perché la realizzazione rilevante è solo l'intervento ex novo, mentre qui il box deriva da ristrutturazione con cambio d'uso e non da nuova costruzione.