Fruizione delle agevolazioni per riqualificazione energetica degli edifici e per interventi di recupero del patrimonio edilizio in caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile con volumetria inferiore rispetto a quello preesistente – Articoli 1, commi da 344 a 349, della legge n. 296 del 2006 e 16-bis del TUIR. Interpello articolo 11, comma 1, lettera a), legge 27 luglio 2000, n. 212

Sintesi

ALFA chiede se la detrazione per riqualificazione energetica e per recupero del patrimonio edilizio spetti per edificio residenziale unifamiliare demolito e ricostruito con sagoma diversa e volumetria ridotta dell11,5%, nel rispetto dei requisiti di efficienza e trasmittanza. L1Agenzia richiama la nozione di ristrutturazione edilizia e il parere del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, secondo cui la volumetria preesistente 1 limite massimo non superabile. Ritiene quindi detraibili le spese di riqualificazione energetica se rispettati i limiti tecnici, purch1 l1immobile non sia vincolato ex decreto legislativo 42/2004, dove resta richiesta la medesima sagoma.