Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212. Tassazione contratto preliminare di compravendita. Articolo 10 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 26 aprile 1986, n. 131

Sintesi

La società deve registrare un preliminare di compravendita di fabbricato con caparra/acconto-prezzo, secondo acconto e saldo soggetti a IVA e chiede se sia dovuta una sola imposta fissa di registro da 200 euro. L'Agenzia ricorda che il preliminare sconta 200 euro ex articolo 10 Tariffa Parte I e che per acconti soggetti a IVA opera il principio di alternatività ex articolo 40 TUR. Poiché la caparra con funzione di acconto segue il regime degli acconti, la registrazione richiede 200 euro per il preliminare più 200 euro per la pattuizione degli acconti soggetti a IVA.