Articolo 7 del decreto legge 30 aprile 2019, n. 34 – Applicazione dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di euro 200 ciascuna per i trasferimenti di interi fabbricati, a favore di imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare

Sintesi

La SGR, per conto del FIA immobiliare riservato Fondo Gamma aggiudicataria all'asta di fabbricati comunali, intende eseguire entro dieci anni demolizione e ricostruzione o manutenzioni straordinarie, restauri e ristrutturazioni antisismiche in classe NZEB, A o B e alienare almeno il 75% del volume. Il tema è se il fondo possa qualificarsi impresa di costruzione o ristrutturazione per l'imposta di registro, ipotecaria e catastale fissa di euro 200 ex articolo 7 del d.l. n. 34 del 2019. L'Agenzia nega l'agevolazione, qualificando il fondo come patrimonio separato privo di soggettività che non può svolgere direttamente attività costruttiva e richiamando la stretta interpretazione delle norme agevolative.