Bonus facciate interventi realizzati sulla facciata solo parzialmente visibile dalla strada (art. 1, commi da 219 a 223 della legge 27 dicembre 2019, n. 160)

Sintesi

Il condominio a forma di M deve rifare le facciate, di cui quella sul cortile interno con ingresso, affacciante in parte verso un distacco superiore a 10 metri, è visibile da strada solo parzialmente. Il tema è se il bonus facciate dell'articolo 1, commi 219-223, della legge n. 160 del 2019 spetti su tutti i rifacimenti. L'Agenzia afferma che, fermi gli altri requisiti, il bonus spetta anche per la facciata interna parzialmente visibile da strada o suolo pubblico, restando esclusi cortili e spazi interni non visibili; l'accertamento della visibilità è di fatto estraneo all'interpello.