Accesso al Superbonus previsto dall'articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 per una unità immobiliare con accesso autonomo inclusa in un condominio

Sintesi

L'istante, proprietario di un'unità in condominio con accesso indipendente chiuso da cancello tramite percorso pedonale a servizio degli edifici, chiede il Superbonus dell'art. 119 del decreto Rilancio nonostante l'accesso non avvenga da strada o da cortile o giardino esclusivi. L'Agenzia richiama la nozione di unità funzionalmente indipendente con accesso autonomo dall'esterno e il comma 1-bis che ammette anche accesso da cortile o giardino non esclusivo e da strada privata o passaggio comune. Ritiene quindi possibile l'accesso alle misure fiscali, nel rispetto di tutti gli altri requisiti, anche con accesso da percorso pedonale privato di libero accesso dall'esterno.