Superbonus - Situazione esistente all'inizio dei lavori - Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

L'istante, unico proprietario di un fabbricato con tre unità e ingresso comune, intende fondere due unità, realizzare seconda scala, separare accessi e frazionare il giardino per ottenere due unità indipendenti da adibire a prima e seconda casa con salto energetico. L'Agenzia esclude il Superbonus perché la valutazione va riferita alla situazione catastale esistente all'inizio dei lavori, che non è riconducibile a condominio, edificio unifamiliare o unità funzionalmente indipendenti con accesso autonomo. Resta ferma la possibilità di fruire delle detrazioni ordinarie per riqualificazione energetica e recupero edilizio in presenza dei requisiti.