Applicazione del trattamento agevolativo recato dall'articolo 20, comma 2, della legge 28 gennaio 1977, n. 10 ad un accordo transattivo per la cessione bonaria di immobili a definizione di procedura espropriativa

Sintesi

Il notaio deve stipulare l'accordo transattivo con cui il Comune di BETA trasferisce al Comune di ALFA un compendio occupato dal 1978 per sistemazione a verde e parcheggi, dietro corrispettivo di euro 252.193,89 a definizione di contenziosi ed esproprio. Il tema é l'agevolazione ex art. 20, comma 2, legge n. 10 del 1977. L'Agenzia nega l'agevolazione perché manca un accordo o convenzione tra privato ed ente pubblico direttamente preordinato alla trasformazione del territorio, qualificando l'atto come transazione regolarizzatrice soggetta a regime ordinario, con base imponibile ex art. 44, comma 2, d.P.R. n. 131 del 1986 pari al prezzo se comprovato.