Interpello n. 436 del 23/06/2021
Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34. Cooperativa con condominio di gestione, ai sensi degli artt. 201 e ss. del R.D. n. 1165 del 1938
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 436
- Data
- 23/06/2021
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La cooperativa edilizia, che ha edificato palazzine e assegnato quasi tutte le unità in proprietà superficiaria con quote comuni, gestisce alloggi e parti comuni tramite condominio di gestione ex articoli 201 e seguenti R.D. n. 1165/1938. Il tema è l'accesso al Superbonus di cui all'articolo 119 del D.L. n. 34/2020. L'Agenzia, esclusa la verifica tecnica di equiparabilità e i presupposti oggettivi e soggettivi ulteriori, sostiene che l'istante può rientrare nell'ambito soggettivo come condominio solo a condizione che il condominio costituito sia perfettamente equiparabile a quello disciplinato dal codice civile.
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