È possibile avvalersi dell'agevolazione prima casa per stipulare un nuovo atto di acquisto agevolato, se si possiede altro immobile nello stesso Comune acquistato con le agevolazioni ex art. 69 L. 342/00, purché si venda entro 1 anno l'immobile acquisito precedentemente a titolo gratuito

Sintesi

Il contribuente, coniugato in comunione, ha ereditato dal padre metà di un'abitazione con agevolazione prima casa ex articolo 69 legge 342/2000 e poi l'altra metà dal fratello senza agevolazione, adibendola a residenza principale. Dovendo acquistare altra abitazione prima di vendere la preposseduta, chiede se possa usare l'acquisto agevolato con alienazione entro un anno e se eviti decadenza per vendita infraquinquennale. L'Agenzia ammette il nuovo acquisto agevolato con vendita entro un anno dell'immobile ereditato, anche se acquistato a titolo gratuito con agevolazione, e ritiene non operante la decadenza del comma 4, applicandosi il comma 4-bis.