Le agevolazioni per la "prima casa" previste per le pertinenze dal comma 3 della Nota II-bis non possono essere riconosciute alle pertinenze accatastate, al momento dell'acquisto, nella categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole)

Sintesi

L'istante ha stipulato un preliminare per una ex casa colonica con fabbricati censiti come A/3 e D/10 per funzioni produttive agricole, prevedendo dopo il rogito demolizione e ricostruzione con futura classificazione in C/2, C/6 e C/7 a servizio dell'abitazione, e chiede l'estensione dell'agevolazione prima casa alle pertinenze. Il tema 08 la tassativit08 delle categorie pertinenziali ex comma 3 della Nota II-bis. L'Agenzia sostiene che l'aliquota del 2% spetta solo per pertinenze classificate o classificabili in C/2, C/6 e C/7 al momento della stipula, con limite di una per categoria, e quindi non per quelle ancora censite in D/10.