Superbonus - Interventi di demolizione del tetto preesistente e rifacimento dello stesso per la realizzazione di un locale accessorio non abitabile soprastante un'unità immobiliare funzionalmente indipendente con accesso autonomo - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34

Sintesi

Il proprietario vuole demolire e rifare il tetto per creare un sottotetto accessorio non abitabile, prima non riscaldato, coibentando copertura e pareti e installando nuovi infissi sopra un’unità funzionalmente indipendente. L’Agenzia precisa che l’incidenza superiore al 25 per cento e il miglioramento energetico devono essere verificati rispetto all’unità immobiliare; nel calcolo della superficie disperdente ante intervento non rientra il tetto sovrastante il sottotetto non riscaldato. Gli infissi di nuova installazione non accedono al Superbonus, riservato alla sostituzione di componenti esistenti, mentre gli interventi privi dei requisiti potrebbero rientrare nella detrazione per recupero edilizio.