Immobile ''parzialmente e temporaneamente'' locato a terzi. Quote residue della detrazione spettanti al de cuius. Articoli 16 bis del TUIR e 14 del DL n. 63 del 2013

Sintesi

L’erede di un immobile sul quale il genitore deceduto aveva eseguito interventi agevolati chiede di utilizzare le tre rate residue della detrazione, nonostante il bene sia stato parzialmente e temporaneamente locato a terzi. L’Agenzia richiede che la detenzione materiale e diretta sussista per l’intero periodo d’imposta e riguardi tutto l’immobile. L’erede non può quindi fruire della rata relativa a ciascun anno in cui il bene sia stato locato, anche solo parzialmente o per una parte dell’anno; terminata la locazione, potrà utilizzare le eventuali rate residue di competenza.