IVA – Rilevanza della mancata restituzione del deposito cauzionale previsto dal contratto di affitto in attuazione di accordo transattivo – Artt. 3 e 15 del D.P.R. n. 633 del 1972

Sintesi

Nell’ambito della risoluzione transattiva di un affitto d’azienda, il conduttore aveva rinunciato alla restituzione del deposito cauzionale, mentre il locatore rinunciava a ogni ulteriore pretesa e alle liti pendenti. L’Agenzia ravvisa uno scambio di prestazioni reciproche e un nesso diretto tra la rinuncia del locatore e la somma definitivamente trattenuta, che deve pertanto essere assoggettata a IVA. Poiché il locatore non aveva fatturato tale importo, il conduttore era tenuto a regolarizzare l’operazione; l’eventuale disapplicazione delle sanzioni per obiettiva incertezza resta affidata agli organi di controllo.