Agevolazione ex articolo 82, comma 4, d.lgs. 3 luglio 2017, n.117 (Codice terzo settore)

Sintesi

Un’associazione di promozione sociale iscritta al RUNTS intende acquistare tre locali commerciali mediante vendita rateale con riserva di proprietà, destinandoli direttamente ai propri scopi istituzionali. L’Agenzia equipara, ai fini dell’imposta di registro, tale contratto a un atto traslativo e ammette l’applicazione in misura fissa delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. L’agevolazione richiede la dichiarazione contestuale dell’ente e l’utilizzo diretto dei beni entro cinque anni dalla stipula della compravendita, anche se la proprietà civilistica passerà con il pagamento dell’ultima rata.