Questioni interpretative in merito all'applicazione dell'articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, (c.d. "cedolare secca") e dell'articolo 2 del decreto legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito, con modificazioni, nella legge 26 aprile 2012, n. 44 (c.d. "remissione in bonis")

Sintesi

La circolare chiarisce l’applicazione della cedolare secca, con riguardo alle opzioni tardive, alla remissione in bonis e al regime dell’imposta di registro per locazioni abitative non registrate, con canone dichiarato inferiore o fondate su comodati fittizi. Il ravvedimento consente l’opzione in sede di registrazione tardiva; se invece l’opzione segue la registrazione oltre il termine, produce effetti dalle annualità successive, senza sanzione né rimborso dell’imposta già versata. La remissione è ammessa solo in presenza di un comportamento coerente e dell’omessa tempestiva presentazione del modello 69, mentre non rimedia alla comunicazione tardiva al conduttore.