25ott 2024
Affitti breviIl Ministero del Turismo ha ufficializzato una svolta significativa nella gestione delle locazioni turistiche, stabilendo il 1° gennaio 2025 come data unica per l’ottenimento del Codice Identificativo Nazionale (CIN). Questa decisione modifica sostanzialmente il precedente sistema di scadenze multiple. Quadro normativo e ambito di applicazione Il CIN si inserisce nel contesto del DL 145/2023, articolo 13-ter, introducendo un sistema di identificazione univoco per il settore turistico-ricettivo italiano.
12ott 2024
Affitti breviIl panorama normativo delle locazioni brevi e turistiche sta vivendo una fase di significativa evoluzione. Il Ministero del Turismo ha recentemente fornito chiarimenti essenziali riguardo l’esposizione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per gli immobili situati in condominio, rispondendo così alle numerose perplessità sollevate da proprietari e gestori di strutture ricettive. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
5ott 2024
Affitti breviIl panorama normativo delle locazioni turistiche in Italia sta per subire una significativa trasformazione. A partire dal 2 novembre 2024, entrerà in vigore l’obbligo di presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per chiunque eserciti in forma imprenditoriale l’attività di locazione per finalità turistiche o conceda immobili in “locazione breve”. Questa nuova disposizione, contenuta nell’articolo 13-ter, comma 8 del Decreto Legge n. 145/2023, rappresenta un passo importante verso una maggiore regolamentazione e trasparenza del settore.
3ott 2024
Affitti breviIl Ministero del Turismo sta infatti valutando la possibilità di prorogare al 2025 il termine per l’adeguamento alle nuove regole sul Codice Identificativo Nazionale (CIN). Questa decisione, se confermata, potrebbe offrire un importante respiro di sollievo a proprietari e gestori di strutture ricettive, concedendo loro più tempo per adattarsi alle recenti normative in un contesto di cambiamento. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
24set 2024
Affitti breviL’introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) rappresenta una svolta significativa nel panorama delle locazioni turistiche e degli affitti brevi in Italia. Questo nuovo adempimento, introdotto dall’art. 13-ter del DL 18 ottobre 2023 n. 145, coinvolge un’ampia platea di operatori del settore ricettivo e presenta tempistiche di richiesta variabili che è fondamentale conoscere per operare nella piena legalità ed evitare sanzioni. Analizziamo nel dettaglio le diverse scadenze e le procedure da seguire.
11set 2024
Affitti breviIl Ministero del Turismo ha recentemente introdotto un nuovo software per la gestione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), segnando un passo significativo verso la digitalizzazione del settore turistico italiano. Questo strumento, concepito per semplificare gli adempimenti burocratici, ha tuttavia sollevato alcune questioni che meritano un’attenta analisi. L’avvio della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve (BDSR) è stato ufficializzato con un avviso pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 settembre 2024.
7set 2024
Affitti breviNel panorama sempre più complesso delle locazioni brevi, una nuova normativa si affaccia all’orizzonte, promettendo di rivoluzionare il settore e di portare maggiore trasparenza e controllo. Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) si prepara a diventare un elemento imprescindibile per chiunque voglia offrire alloggi per brevi periodi. Questo articolo esplora le implicazioni di questa novità, analizzando le tempistiche, le procedure e le conseguenze per proprietari e gestori di immobili.
2set 2024
Affitti breviIn un’epoca in cui il turismo si evolve rapidamente, adattandosi alle nuove esigenze dei viaggiatori e alle opportunità offerte dalla tecnologia, l’Italia si appresta a compiere un passo significativo nella regolamentazione degli affitti brevi. Dal 1° settembre 2024, entra in vigore l’obbligo di registrazione alla banca dati nazionale per tutti coloro che offrono alloggi per brevi periodi, segnando l’inizio di una nuova era per il settore turistico-ricettivo del Bel Paese.
