Consulenza giuridica – Uffici dell’Amministrazione finanziaria – Direzione Regionale - IVA - N. 127-undecies) della Tabella A, parte III, allegata al DPR n. 633 del 1972

Sintesi

La risoluzione chiarisce l'aliquota IVA applicabile alla cessione imponibile della seconda pertinenza, di categoria C6, di un immobile abitativo acquistato con agevolazione prima casa, quando un'altra pertinenza della stessa categoria è già al servizio dell'abitazione. Richiama il limite di una sola pertinenza agevolata per categoria della nota II-bis, il vincolo pertinenziale e il principio per cui la pertinenza strumentale per natura acquista per attrazione natura abitativa. Conclude che la seconda pertinenza, qualificata come fabbricato abitativo diverso dalla prima casa, sconta in regime di imponibilità l'aliquota agevolata del 10 per cento del n. 127-undecies della Tabella A, parte III, del DPR n. 633 del 1972.