Consulenza Giuridica – Art. 1 della legge n. 449 del 1997 –Piano Casa – Possibilità di fruire della detrazione del 36 per cento sulle spese di ristrutturazione in presenza di lavori di ampliamento

Sintesi

La risoluzione esamina la possibilità di fruire delle detrazioni del 36 e del 55 per cento per gli ampliamenti del Piano Casa di cui all'articolo 11 del decreto-legge n.112 del 2008, realizzati in deroga agli strumenti urbanistici su base regionale. Richiama l'articolo 3 del d.P.R. n.380 del 2001 e la prassi sulla distinzione tra ristrutturazione con fedele ricostruzione e nuova costruzione. Conclude che gli ampliamenti restano fiscalmente nuove costruzioni e sono ammessi solo alle condizioni indicate: esclusione in caso di demolizione e ricostruzione con ampliamento e, senza demolizione, detrazione limitata alle spese della parte esistente.