Consulenza giuridica - Detrazione Iva su spese di ristrutturazione di immobili abitativi destinati ad attività d’impresa – Art. 19-bis1 del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633

Sintesi

La risoluzione fornisce consulenza giuridica sull’articolo 19-bis1, lettera i), del D.P.R. n. 633/1972 in tema di detrazione IVA sulle spese di acquisto e manutenzione di immobili abitativi. Richiama il principio generale dell’indetraibilità legata alla classificazione catastale e le eccezioni per imprese di costruzione e locazioni esenti con pro-rata. Conclude che gli immobili abitativi utilizzati nell’attività turistico-ricettiva con prestazioni di alloggio imponibili ad IVA sono trattati come fabbricati strumentali per natura, con imposta detraibile, previa verifica dell’effettivo utilizzo o della destinazione inequivocabile al momento dei lavori.