Consulenza giuridica - Uffici dell'Amministrazione finanziaria. Alienazione dell'immobile, acquistato con l'agevolazione "prima casa", prima del quinquennio e mancato riacquisto entro l'anno

Sintesi

La risoluzione esamina se il contribuente che ha alienato prima di cinque anni l'immobile acquistato con agevolazione prima casa possa dichiarare anticipatamente di non voler riacquistare entro l'anno e accedere al ravvedimento operoso di cui all'articolo 13 del d.lgs. 472/1997. Richiama la Nota II-bis alla Tariffa del DPR 131/1986, la giurisprudenza sull'irrevocabilità della dichiarazione agevolativa e la risoluzione 105/E/2011 sul mancato trasferimento della residenza. Riconosce la presentazione di istanza all'ufficio di registrazione con riliquidazione di imposta e interessi senza sanzione del 30 per cento entro l'anno, e l'applicabilità del ravvedimento dopo la decadenza secondo le modalità indicate.