Permanenza dell’agevolazione “prima casa” in caso di vendita infraquinquennale e costruzione entro un anno su terreno già di proprietà di un immobile da adibire ad abitazione principale (Articolo 1 della Tariffa, parte I, nota II-bis, DPR n. 131 del 1986)

Sintesi

La risoluzione tratta della permanenza dell'agevolazione prima casa in caso di vendita infraquinquennale dell'immobile agevolato e costruzione entro un anno di altro immobile da adibire ad abitazione principale. Richiama la Nota II-bis alla Tariffa del d.P.R. n. 131 del 1986, la prassi su acquisto del terreno e realizzazione del fabbricato e il costante orientamento della Corte di cassazione sull'accessione. Chiarisce che evita la decadenza la costruzione, entro l'anno dall'alienazione, di abitazione non di lusso su terreno già posseduto, se destinata a dimora abituale, invitando gli uffici a riesaminare le controversie pendenti.