Cessione di unità immobiliare con cucina - Trattamento ai fini IVA

Sintesi

La risoluzione definisce il trattamento IVA della cucina arredata ceduta insieme a un’unità abitativa e di quella fornita alla società immobiliare dal produttore o installatore. La cucina funzionante resta una cessione distinta rispetto all’immobile: non è parte integrante necessaria dell’edificio né prestazione accessoria, poiché l’abitazione può essere venduta indipendentemente dalla sua fornitura; pertanto sconta l’aliquota IVA ordinaria. Anche la fornitura della cucina completa alla società non beneficia delle aliquote ridotte previste per i beni finiti, perché l’insieme dei suoi elementi, pur conservando individualità, non è normalmente destinato a incorporarsi e diventare parte della costruzione, ed è quindi assoggettato all’aliquota ordinaria.