Risoluzione mutuo consenso contratto di compravendita - Articolo 28, decreto Presidente Repubblica 26 aprile 1986 n. 131

Sintesi

La risoluzione esamina il trattamento tributario indiretto dell’atto con cui le parti sciolgono consensualmente una compravendita immobiliare, in assenza di una clausola risolutiva originaria e mediante un autonomo negozio. La retrocessione della proprietà costituisce la prestazione patrimoniale derivante dal mutuo consenso e ricade nell’articolo 28, comma 2, del D.P.R. n. 131/1986. L’atto è quindi soggetto autonomamente all’imposta di registro proporzionale prevista per i trasferimenti immobiliari, mentre non sono applicabili le conclusioni della risoluzione n. 20/E del 2014, riferita a una fattispecie diversa.